Primăria îşi vinde pădurea şi cumpără terenuri în metropolă

Cele peste 1.000 de hectare de pădure pe care Primăria le deţine în comuna Băişoara ar putea fi înstrăinate anul acesta.
Suma rezultată din vânzare ar putea acoperi cheltuielile aferente cumpărării de proprietăţi în zona polilor de dezvoltare ai Clujului, intenţie enunţată de edilul Emil Boc. Consilierii locali ai PRM au solicitat, însă, la şedinţa de joi un studiu de oportunitate vizavi de proprietatea forestieră de la Băişoara, acuzând Executivul Primăriei că terenul nu ar fi valorificat la maxim.
în schimb, şeful Direcţiei Tehnice a Primăriei, Sorin Apostu, susţine că orice demers legat de vânzarea pădurii va trece mai întâi prin Consiliul Local. Mai mult, Apostunu a exclus posibilitatea ca o astfel de propunere să fie pusă pe masa consilierilor.

“După cum este făcut bugetul, Primăria vrea să vândă cele 1.037,2 hectare de pădure pe care municipiul le deţine la Băişoara. Din ‘98 noi avem contract de administrare cu Ocolul Silvic Turda. Contractul poate fi prelungit pe maxim 10 ani. După aceea trebuie văzut exact ce este de făcut cu pădurea”, a explicat consilierul Liviu Chioran.

El a adăugat că anul trecut s-a decis în Consiliul Local prelungirea contractului. “Acum este nevoie de un studiu de oportunitate pentru că noi avem semnale clare că se intenţionează renunţarea la pădure. Vinzi pădure cu trei-patru euro şi cumperi terenuri la Cluj cu 100 de euro metrul pătrat. Ce afacere este asta? Una de rău gospodar.

Proprietatea trebuie rentabilizată. Din datele pe care le am, în aceşti ani s-a ajuns de la profit de 60%, la pierderi de 30%. Oricum până la şedinţa următoare am solicitat o informare cu privire la situaţia pădurii de la Băişoara”, a menţionat Chioran.
Pădurea a adus venituri de peste 40.000 de lei
Edilul municipiului, Emil Boc, a explicat că orice intenţie de vânzare a proprietăţii forestiere de la Băişoara, legal, trebuie introdusă în şedinţa Consiliului Local şi aprobată de consilieri. El a adăugat că proprietatea a fost inclusă în buget, tocmai pentru că aduce venituri şi ca să poată fi valorificată.
în plus, Boc a admis necesitatea unui studiu de oportunitate vizavi de amenajamentul silvic de la Băişoara. De asemenea, şeful Direcţiei Tehnice, Sorin Apostu, a precizat că există şi posibilitatea vânzării pădurii, însă chestiunea trebuie analizată şi dezbătută într-o viitoare şedinţă de consiliu. Purtătorul de cuvânt al Primăriei, Raimonda Boian, a declarat că anul trecut municipalitatea a încasat 41.866,66 de lei pentru proprietatea de la Băişoara.
Vânzarea necesită hotărâre de guvern
Primarul din Băişoara, Minodora Luca, susţine că Primăria a revendicat cele peste 1.000 de hectare de pădure din comună pe baza unor acte din 1889. “Era trecută pe publicul oraşului. Ei au revendicat-o şi au obţinut-o, în consecinţă, au titlu de proprietate. Şi noi avem pădure, însă nu vrem s-o vindem”, a declarat Luca.

Directorul tehnic al Direcţiei Silvice Cluj, Dorin Ciucă, a menţionat că pădurea Primăriei este proprietate publică, scoasă din circuitul civil. “Pentru a putea fi vândută este nevoie de hotărâre de guvern, pentru ca aceasta să treacă în domeniul privat. Deocamdată, conform Codului Silvic, ea nu poate face obiectul unei tranzacţii. Din câte ştiu, pădurea este bine administrată, iar dacă vor să vândă trebuie să parcurgă toate etapele legale”, a explicat Ciucă.

El a menţionat că preţurile practicate de către Direcţie, în cazul în care vinde o parcelă din fondul forestier necesară amenajării unor sonde, cariere, sunt între 3.000 şi 12.000 de lei pe hectarul de pădure. în aceste condiţii, pădurea de la Băişoara ar aduce între 3.000.000 şi 12.000.000 la bugetul local. “Astea sunt preţurile practicate de noi. Când se vinde este nevoie de un raport de evaluare, iar apoi se poate negocia în funcţie de amplasament, de componenţă sau de calitatea acesteia”, a adăugat Ciucă.
Unde se cumpără terenuri
Amintim că primarul Emil Boc a exprimat încă de anul trecut intenţia municipalităţii de a achiziţiona proprietăţi în zona autostrăzii sau a altor poli de dezvoltare a oraşului. Iniţial, în proiectul de buget au fost prevăzuţi aproximativ 5.000.000 de lei la capitolul achiziţii imobile (clădiri, terenuri, expertize, exproprieri), însă după discuţiile cu liderii consilierilor, suma a fost realocată spre alte capitole.
Viceprimarul Boros a recunoscut că prima interesată de proprietăţile de la Palocsay este municipalitatea, care anul intenţionează să identifice resurse pentru achiziţionare de terenuri în zone strategice, precum Dealul Feleac sau zona Fabricii.
“Primăria vrea terenurile de la Palocsay. Este vorba despre o zonă foarte bună pentru dezvoltarea oraşului şi noi suntem interesaţi să cumpărăm de la proprietari terenurile. Mai ales că prin zonă va trece autostrada urbană, noi nu prea avem terenuri unde să atragem investitori. De ce să nu le luăm noi la preţul pieţei şi să facem ceva pentru oraş. O altă zonă este pe strada Fabricii”, a atras atenţia viceprimarul.
Pe de altă parte, liderul consilierilor locali UDMR, Laszlo Attila, a declarat că la nivelul grupurilor din Consiliul Local s-au mai purtat discuţii vizavi de intenţia municipalităţii de a cumpăra terenuri.